bhp Bögner Hensel & Partner hat Consus Real Estate AG beim Verkauf der ehemaligen Office-Immobilie mit 13 Stockwerken an der Mainzer Landstraße 23 an CV Real Estate AG beraten. Der Kaufpreis lag im dreistelligen Millionenbereich. Das Grundstück liegt direkt im Bankenviertel der hessischen Wirtschaftsmetropole. Es handelt sich um das erste Projekt der CV Real Estate […]

Das Handelsblatt hat in Kooperation mit dem US-Verlag Best Lawyers das Spezial Best Lawyers – Die besten Anwälte und Kanzleien Deutschlands 2021 veröffentlicht. Wir freuen uns sehr über die Auszeichnung, dass  Jörg H. Becker zu den besten Anwälten im Immobilienwirtschaftsbereich 2021 gehört.     Die Erhebung basiert auf einer Umfrage von Best Lawyers, welcher in Deutschland […]

bhp Bögner Hensel & Partner hat die DIC Asset AG, ein führendes deutsches börsennotiertes Immobilienunternehmen, bei der Finanzierung des Erwerbs des Hochhauses „Uptown München“, ein 37-geschossiges Bürogebäude mit einer Mietfläche von rund 52.300 qm, sowie des vollvermieteten Multi-Tenant-Objekts „Campus C“ mit einer Mietfläche von insgesamt rund 9.200 qm begleitet. Der Kaufpreis für beide Immobilien zusammen […]

Mit Wirkung zum 01.07.2021 treten verschiedene Änderungen des Grunderwerbsteuergesetzes in Bezug auf Anteile an Kapital- und Personengesellschaften in Kraft. Im Kern werden die bisherigen Beteiligungsschwellen von 95% auf 90% herabgesetzt und Haltefristen von fünf auf zehn bis 15 Jahre verlängert, zudem werden künftig auch Anteilsveräußerungen an Kapitalgesellschaften an mehrere Erwerber einer Besteuerung unterliegen, wenn keine […]

bhp Bögner Hensel & Partner hat DIC Asset AG beim Verkauf vom Frankfurter Riverpark beraten.  DIC Asset hat über ihre Tochtergesellschaft GEG German Estate Group im Auftrag eines Individualmandats das Projekt Riverpark in unmittelbarer Mainlage in der Frankfurter City (Wiesenhütten / Untermainkai) veräußert. Bei dem Objekt handelt es sich um das 19-geschossige ehemalige Union-Investment-Hochhaus nebst […]

bhp Bögner Hensel & Partner beraten die Unternehmensgruppe B.A.U. GmbH & Co.KG beim Verkauf des Projekts Eastsite II, Mannheim an IMAXXAM Asset Management GmbH für einen Spezialfonds der Union Investment Institutional Property GmbH. Das im Jahr 2011 errichtete Multi-Tenant Bürogebäude befindet sich im etablierten Mannheimer Bürostandort „Technologie und Gewerbepark Eastsite“. Die überwiegend von Finanzdienstleistern genutzte […]

bhp Bögner Hensel & Partner hat mit einem Team um Dr. Maximilian Rittmeister die SAMSON AKTIENGESELLSCHAFT bei dem Erwerb ihres neuen Unternehmensstandortes in Offenbach am Main beraten. Der Ventilhersteller SAMSON AKTIENGESELLSCHAFT will mit ca. 143.000 qm einen Großteil des Innovationscampus in Offenbach am Main als Hauptstandort des Unternehmens aufbauen. SAMSON beschäftigt in Frankfurt derzeit rund […]

Vor dem Hintergrund der anhaltenden Einschränkungen aufgrund der COVID-19-Pandemie hat der Gesetzgeber am 17. und 18. Dezember 2020 zwei weitere Bestimmungen zum gewerblichen Mietrecht verabschiedet, um eine Entlastung für Gewerbemietern zu erzielen. Hierdurch soll eine Grundlage für Verhandlungsgespräche zwischen den Vertragsparteien geschaffen werden. Gemäß des nunmehr neu in Art. 240 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch […]

bhp Bögner Hensel & Partner hatte den Verkäufer bereits beim Abschluss des Mietvertrages beraten. Die gemischt genutzte Immobilie bietet 5.162 m² Mietfläche, davon 2.656 m² Einzelhandels-, 1.008 m² Praxis-, 832 m² Büro- und 641 m² Wohnflächen sowie 25 m² Lagerfläche. Für Max Baum war auf der Seite von bhp Bögner Hensel & Partner Harald Flöter […]

bhp Bögner Hensel & Partner hat den Investmentmanager Meyer Bergman beim Verkauf des ehemaligen Montblanc-Haus an der Hamburger Sternschanze beraten. Der von Values Real Estate gemanagte Fonds „Values Prime Locations“ hat das Gebäude erworben. Das 1931 errichtete sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus im Schulterblatt 26-36 verfügt über 7.400 m² Mietfläche.   Berater von Meyer Bergman: bhp […]

bhp Bögner Hensel & Partner eine hat Tochtergesellschaften der DIC Asset AG bei dem Erwerb des Multi-Tenant-Bürogebäude „Gate 9“ über EUR 72 Millionen in Leinfelden-Echterdingen bei Stuttgart begleitet. Der Besitz-, Nutzen und Lastenübergang erfolgte Anfang September. Die Immobilie ist an der Bundesautobahn 8 gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe des derzeit im Bau befindlichen […]

bhp Bögner Hensel & Partner berät ENA EXPERTS GmbH & Co. KG Real Estate Valuation im Zusammenhang mit deren strategischem Wachstum durch Aufnahme von zwei weiteren Gesellschaftern. Damit setzen ENA EXPERTS und ihre geschäftsführenden Gesellschafter, Brigitte Adam FRICS, Birger Ehrenberg FRICS und Jochen Niemeyer, ihren Weiterentwicklungs- und Wachstumsplan gezielt um. Mit Stefan Döring und Philip […]

bhp Bögner Hensel & Partner hat die DIC Asset AG im Zusammenhang mit dem Erwerb zweiter hochwertiger Immobilien für das Commercial Portfolio beraten: zum einen den „SAP-Turm“ in Eschborn bei Frankfurt, zum anderen ein Bürogebäude in Hannover. Der erst in 2018 errichtete „SAP-Turm“ im Gewerbegebiet von Eschborn kann mit einer vermietbaren Fläche von rund 8.950 […]

bhp Bögner Hensel & Partner beraten den Investor Daniel Hopp und den Projektentwickler Conceptaplan beim Ankauf des Pfungstädter Brauerei Geländes im Herzen der Innenstadt von Pfungstadt. Für das Gelände der kriselnden Traditionsbrauerei Pfungstädter in Südhessen ist ein Kaufvertrag unterzeichnet worden, der och der Zustimmung der Gesellschafterversammlung der Brauerei bedarf. Geplant sind die Konzeptionierung und Umsetzung […]

bhp Bögner Hensel & Partner hat den Private-Equity-Investmentmanager Meyer Bergman im Rahmen einer Off-Market-Transaktion betreffend den Erwerb eines rund 72.000 Quadratmeter großen Wohnimmobilienportfolios in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet beraten. Das Portfolio besteht aus insgesamt 60 Immobilien mit rund 800 Wohn- und 125 Gewerbeeinheiten. Der Großteil der Objekte ist im Zentrum Frankfurts gelegen. Durch aktives Asset […]

Reform des WEG-Rechts Derzeit läuft das Gesetzgebungsverfahren über die Reformierung des Wohnungseigentumsrechts. Grundlage ist der „Entwurf eines Gesetzes zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrechtlichen Vorschriften (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz – WE-MoG)“. Das Gesetz könnte im Herbst in Kraft treten. Die geplanten Änderungen sind so umfangreich und erheblich, dass […]

Der Bundestag hat am Donnerstag, 14. Mai 2020, den Gesetzesentwurf der Bundesregierung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser angenommen.   In das BGB werden durch die neuen §§ 656a bis 656d in der Entwurfsfassung folgende Regelungen (zusammengefasst) für Verbrauchergeschäfte aufgenommen: ▪ Wird der Makler aufgrund zweier Maklerverträge […]

Verkauf des Collini-Centers: Deutsche Wohnwerte erhält Zuschlag von der Stadt Mannheim. Jörg H. Becker und Marie U. Hülsbömer begleiten die DEUTSCHE WOHNWERTE beim Kaufvertragsabschluss. Es wird eine mehrjährige Entwicklung des Areals erfolgen, die Gesamtinvestitionskosten werden derzeit auf 230 Mio. Euro geschätzt. Berater Deutsche Wohnwerte: Jörg H. Becker und Marie U. Hülsbömer (beide Immobilienrecht)   Auszüge […]

Ein von der GEG gemanagter Fonds hat Ende März ein langfristig vermietetes Bürogebäude in Wiesbaden für einen Bruttokaufpreis von über 133 Mio. Euro erworben. bhp Bögner Hensel & Partner hat die GEG in Zusammenhang mit dem Erwerb und der Finanzierung umfassend beraten. Die GEG, eine Tochter der DIC Asset AG, ist eine der führenden deutschen […]

  Das Bauprojekt Sedelhöfe in Ulm hat einen weiteren Meilenstein erreicht: Am 11.12.2019 wurde auf der derzeit größten Baustelle der Stadt Richtfest gefeiert. Rund 57.000 Kubikmeter verbauter Beton, 10.000 Tonnen Stahl und das alles in einer rund 18 Meter tiefen Baugrube: Knapp ein halbes Jahr vor der geplanten Eröffnung wurde auf den beiden Bauvorhaben Bahnhofplatz […]

Eine Objektgesellschaft der DIC Asset AG (DIC) hat die Büroimmobilie „Safe“ in der Taubenstraße 7-9 in Berlin-Mitte von der Real I.S. AG erworben, Ende November erfolgte der Besitz-, Nutzen- und Lastenübergang (BNL). bhp Bögner Hensel & Partner hat die DIC im Zusammenhang mit der Erwerbsfinanzierung umfassend beraten. Das Bestandsgebäude aus den 1950er Jahren umfasst rund […]

Bei der Strukturierung der Finanzierung hat Rechtsanwalt Jörg H. Becker beraten und unterstützt. Auszüge aus der Presseinformation: GEG managt zukünftig das „Stadthaus“ in Köln für institutionelle Investoren – DIC Asset erzielt neuen Transaktionsrekord – Vollvermietete Landmark-Immobilie mit über 100.000 qm Mietfläche für rund 500 Mio. Euro erworben – Aktuelles Ankaufsvolumen in 2019 übertrifft Jahresprognose und […]

Die SAMSON AKTIENGESELLSCHAFT mit Konzernzentrale in Frankfurt am Main und die InfraServ GmbH Co. Wiesbaden KG geben heute den Beginn einer strategischen Kooperation für digitale Transferlösungen in Richtung einer Industrie 4.0 bekannt. Kern der zeitlich nicht befristeten Zusammenarbeit ist die gemeinsame Weiterentwicklung einer IIoT-Plattform (Industrial Internet of Things) für die digital unterstützte Prozessoptimierung und Anlagensteuerung […]

bhp Bögner Hensel & Partner hat die DIC Asset AG beim Verkauf eines Fondsobjekts in Leipzig beraten. Aus dem Fonds DIC Office Balance I wurde das Kontor II in Leipzig an KGAL verkauft. Das voll vermietete Fondsobjekt liegt im Graphischen Viertel und umfasst 15.800 qm. Berater von DIC: bhp Bögner Hensel & Partner: Dr. Heiko […]

SAMSON und KROHNE haben ihr Joint Venture FOCUS-ON vorgestellt. FOCUS-ON entwickelt, produziert und vermarktet autonome Aktoren für die Prozessindustrie 4.0. Mit der Verkündung der Partnerschaft wurde erstmalig eine Innovation vorgestellt, die Ventil- und Messtechnik mit einzigartigen Diagnose- und Regelfunktionen in einem Gerät vereint. Diese Kombination aus Prozessinstrumentierung und -regelung bezeichnen die Partner als den weltweit […]

bhp Bögner Hensel & Partner hat zum 01. Oktober 2019 Maximilian Drechsel, LL.M (Stellenbosch), Felix Kastrup, Dr. Florian Blanke und Aurélio de Sousa, LL.M. (University of Pennsylvania) zu neuen Partnern der Sozietät ernannt. Die Kanzlei wächst mit diesen Partnerernennungen strategisch von innen heraus. „Wir wollen uns in den kommenden Jahren kontinuierlich vergrößern“ erläutert HR-Partner Harald […]

bhp Bögner Hensel & Partner hat Meyer Bergman beim Erwerb und bei der Finanzierung des ehemaligen Umspannwerks in der Richardstraße in Berlin Neukölln beraten. Der Erwerb erfolgte für den Fonds Meyer Bergman European Retail Partners III. Das in den 1920er Jahren errichtete Umspannwerk soll revitalisiert und in ein Büroloft mit 1.800 m² Nutzfläche umgebaut werden. […]

Die GEG German Estate Group AG, Frankfurt hat erfolgreich in einer Spitzenlage im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen das Objekt Palazzo Fiorentino und 102 dazugehörige Tiefgaragenplätze für rund 50 Mio. EUR erworben. Das Bürogebäude umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 10.850 qm, die sich neben dem Erdgeschoss, auf sechs weitere Obergeschoße verteilt. Das Grundstück hat eine Größe von […]

Mit Urteil vom 14. September 2018 (Az.: V ZR 213/17) bestätigte der Bundesgerichtshof (BGH) ausdrücklich seine bisherige Rechtsprechung, wonach Änderungen eines Grundstückskaufvertrages nach erklärter Auflassung (= dingliche Einigung über den Eigentumsübergang) formlos möglich sind, wenn die Auflassung bindend geworden ist. Die Auflassung ist nach § 873 Abs. 2 BGB insbesondere dann bindend geworden, wenn sie […]