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bhp Bögner Hensel & Partner eine hat Tochtergesellschaften der DIC Asset AG bei dem Erwerb des Multi-Tenant-Bürogebäude „Gate 9“ über EUR 72 Millionen in Leinfelden-Echterdingen bei Stuttgart begleitet. Der Besitz-, Nutzen und Lastenübergang erfolgte Anfang September. Die Immobilie ist an der Bundesautobahn 8 gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe des derzeit im Bau befindlichen […]
bhp Bögner Hensel & Partner berät ENA EXPERTS GmbH & Co. KG Real Estate Valuation im Zusammenhang mit deren strategischem Wachstum durch Aufnahme von zwei weiteren Gesellschaftern. Damit setzen ENA EXPERTS und ihre geschäftsführenden Gesellschafter, Brigitte Adam FRICS, Birger Ehrenberg FRICS und Jochen Niemeyer, ihren Weiterentwicklungs- und Wachstumsplan gezielt um. Mit Stefan Döring und Philip […]
bhp Bögner Hensel & Partner hat die DIC Asset AG im Zusammenhang mit dem Erwerb zweiter hochwertiger Immobilien für das Commercial Portfolio beraten: zum einen den „SAP-Turm“ in Eschborn bei Frankfurt, zum anderen ein Bürogebäude in Hannover. Der erst in 2018 errichtete „SAP-Turm“ im Gewerbegebiet von Eschborn kann mit einer vermietbaren Fläche von rund 8.950 […]
bhp Bögner Hensel & Partner beraten den Investor Daniel Hopp und den Projektentwickler Conceptaplan beim Ankauf des Pfungstädter Brauerei Geländes im Herzen der Innenstadt von Pfungstadt. Für das Gelände der kriselnden Traditionsbrauerei Pfungstädter in Südhessen ist ein Kaufvertrag unterzeichnet worden, der och der Zustimmung der Gesellschafterversammlung der Brauerei bedarf. Geplant sind die Konzeptionierung und Umsetzung […]
bhp Bögner Hensel & Partner hat den Private-Equity-Investmentmanager Meyer Bergman im Rahmen einer Off-Market-Transaktion betreffend den Erwerb eines rund 72.000 Quadratmeter großen Wohnimmobilienportfolios in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet beraten. Das Portfolio besteht aus insgesamt 60 Immobilien mit rund 800 Wohn- und 125 Gewerbeeinheiten. Der Großteil der Objekte ist im Zentrum Frankfurts gelegen. Durch aktives Asset […]
Reform des WEG-Rechts Derzeit läuft das Gesetzgebungsverfahren über die Reformierung des Wohnungseigentumsrechts. Grundlage ist der „Entwurf eines Gesetzes zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrechtlichen Vorschriften (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz – WE-MoG)“. Das Gesetz könnte im Herbst in Kraft treten. Die geplanten Änderungen sind so umfangreich und erheblich, dass […]
Der Bundestag hat am Donnerstag, 14. Mai 2020, den Gesetzesentwurf der Bundesregierung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser angenommen. In das BGB werden durch die neuen §§ 656a bis 656d in der Entwurfsfassung folgende Regelungen (zusammengefasst) für Verbrauchergeschäfte aufgenommen: ▪ Wird der Makler aufgrund zweier Maklerverträge […]
Verkauf des Collini-Centers: Deutsche Wohnwerte erhält Zuschlag von der Stadt Mannheim. Jörg H. Becker und Marie U. Hülsbömer begleiten die DEUTSCHE WOHNWERTE beim Kaufvertragsabschluss. Es wird eine mehrjährige Entwicklung des Areals erfolgen, die Gesamtinvestitionskosten werden derzeit auf 230 Mio. Euro geschätzt. Berater Deutsche Wohnwerte: Jörg H. Becker und Marie U. Hülsbömer (beide Immobilienrecht) Auszüge […]
Ein von der GEG gemanagter Fonds hat Ende März ein langfristig vermietetes Bürogebäude in Wiesbaden für einen Bruttokaufpreis von über 133 Mio. Euro erworben. bhp Bögner Hensel & Partner hat die GEG in Zusammenhang mit dem Erwerb und der Finanzierung umfassend beraten. Die GEG, eine Tochter der DIC Asset AG, ist eine der führenden deutschen […]
Das Bauprojekt Sedelhöfe in Ulm hat einen weiteren Meilenstein erreicht: Am 11.12.2019 wurde auf der derzeit größten Baustelle der Stadt Richtfest gefeiert. Rund 57.000 Kubikmeter verbauter Beton, 10.000 Tonnen Stahl und das alles in einer rund 18 Meter tiefen Baugrube: Knapp ein halbes Jahr vor der geplanten Eröffnung wurde auf den beiden Bauvorhaben Bahnhofplatz […]
Eine Objektgesellschaft der DIC Asset AG (DIC) hat die Büroimmobilie „Safe“ in der Taubenstraße 7-9 in Berlin-Mitte von der Real I.S. AG erworben, Ende November erfolgte der Besitz-, Nutzen- und Lastenübergang (BNL). bhp Bögner Hensel & Partner hat die DIC im Zusammenhang mit der Erwerbsfinanzierung umfassend beraten. Das Bestandsgebäude aus den 1950er Jahren umfasst rund […]
Bei der Strukturierung der Finanzierung hat Rechtsanwalt Jörg H. Becker beraten und unterstützt. Auszüge aus der Presseinformation: GEG managt zukünftig das „Stadthaus“ in Köln für institutionelle Investoren – DIC Asset erzielt neuen Transaktionsrekord – Vollvermietete Landmark-Immobilie mit über 100.000 qm Mietfläche für rund 500 Mio. Euro erworben – Aktuelles Ankaufsvolumen in 2019 übertrifft Jahresprognose und […]
Die SAMSON AKTIENGESELLSCHAFT mit Konzernzentrale in Frankfurt am Main und die InfraServ GmbH Co. Wiesbaden KG geben heute den Beginn einer strategischen Kooperation für digitale Transferlösungen in Richtung einer Industrie 4.0 bekannt. Kern der zeitlich nicht befristeten Zusammenarbeit ist die gemeinsame Weiterentwicklung einer IIoT-Plattform (Industrial Internet of Things) für die digital unterstützte Prozessoptimierung und Anlagensteuerung […]
bhp Bögner Hensel & Partner hat die DIC Asset AG beim Verkauf eines Fondsobjekts in Leipzig beraten. Aus dem Fonds DIC Office Balance I wurde das Kontor II in Leipzig an KGAL verkauft. Das voll vermietete Fondsobjekt liegt im Graphischen Viertel und umfasst 15.800 qm. Berater von DIC: bhp Bögner Hensel & Partner: Dr. Heiko […]
SAMSON und KROHNE haben ihr Joint Venture FOCUS-ON vorgestellt. FOCUS-ON entwickelt, produziert und vermarktet autonome Aktoren für die Prozessindustrie 4.0. Mit der Verkündung der Partnerschaft wurde erstmalig eine Innovation vorgestellt, die Ventil- und Messtechnik mit einzigartigen Diagnose- und Regelfunktionen in einem Gerät vereint. Diese Kombination aus Prozessinstrumentierung und -regelung bezeichnen die Partner als den weltweit […]
bhp Bögner Hensel & Partner hat zum 01. Oktober 2019 Maximilian Drechsel, LL.M (Stellenbosch), Felix Kastrup, Dr. Florian Blanke und Aurélio de Sousa, LL.M. (University of Pennsylvania) zu neuen Partnern der Sozietät ernannt. Die Kanzlei wächst mit diesen Partnerernennungen strategisch von innen heraus. „Wir wollen uns in den kommenden Jahren kontinuierlich vergrößern“ erläutert HR-Partner Harald […]
bhp Bögner Hensel & Partner hat Meyer Bergman beim Erwerb und bei der Finanzierung des ehemaligen Umspannwerks in der Richardstraße in Berlin Neukölln beraten. Der Erwerb erfolgte für den Fonds Meyer Bergman European Retail Partners III. Das in den 1920er Jahren errichtete Umspannwerk soll revitalisiert und in ein Büroloft mit 1.800 m² Nutzfläche umgebaut werden. […]
Die GEG German Estate Group AG, Frankfurt hat erfolgreich in einer Spitzenlage im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen das Objekt Palazzo Fiorentino und 102 dazugehörige Tiefgaragenplätze für rund 50 Mio. EUR erworben. Das Bürogebäude umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 10.850 qm, die sich neben dem Erdgeschoss, auf sechs weitere Obergeschoße verteilt. Das Grundstück hat eine Größe von […]
Mit Urteil vom 14. September 2018 (Az.: V ZR 213/17) bestätigte der Bundesgerichtshof (BGH) ausdrücklich seine bisherige Rechtsprechung, wonach Änderungen eines Grundstückskaufvertrages nach erklärter Auflassung (= dingliche Einigung über den Eigentumsübergang) formlos möglich sind, wenn die Auflassung bindend geworden ist. Die Auflassung ist nach § 873 Abs. 2 BGB insbesondere dann bindend geworden, wenn sie […]
Consus Real Estate hat ein geplantes Projekt im Mannheimer Glücksteinviertel beim Hauptbahnhof an einen institutionellen Investor verkauft. Das Transaktionsvolumen des Forward-Sales beläuft sich auf rund 100 Mio. Euro. Das Büro- und Hotelgebäude No. 1 entsteht auf einem 5.000 qm großen Grundstück und umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 20.000 qm verteilt auf sechs Sockelgeschosse sowie auf ein Hochhaus am künftigen Lindenhofplatz. Laut Consus liegt die Vorvermietungsquote bei 75%. […]
Die DIC Asset AG hat den aus drei Objektgebäuden bestehenden ebay-Campus bei Berlin veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der ebay-Campus ist Teil des Europarc Dreilinden. Dieser umfasst rund 450.000 Quadratmeter und zählt zu den modernsten Gewerbeparks in Deutschland. Die drei zwischen 2001 und 2005 errichteten Objektgebäude des ebay-Campus umfassen rund 12.291 Quadratmeter und […]
Die Bundesanstalt für Finanzleistungsaufsicht (BaFin) hat dem Immobilienberater CBRE eine Lizenz zur Erbringung von Anlagevermittlung gemäß dem Kreditwesengesetz erteilt. Damit darf die neu gegründete Tochter CBRE Capital Advisors künftig national und international Finanzdienstleistungen anbieten und Fondsbeteiligungen, auch auf dem Zweitmarkt, vermitteln. Berater von CBRE: bhp Bögner Hensel & Partner: Dr. Maximilian Rittmeister (Federführung, Gesellschafts- und […]
Die DIC Asset AG, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat erfolgreich die Büroimmobilie „Rosenthaler Höfe“ in Berlin-Mitte verkauft. Damit konnte sie im Vergleich zu den jüngsten Transaktionen in Berlin eine Benchmark setzen. Die Rosenthaler Höfe waren Teil des Startportfolios des Immobilien-Spezialfonds DIC Office Balance I, der im Jahr 2010 aufgelegt wurde und seitdem jedes […]
